

31-33-35 rue de Pastourelle, 75003 PARIS
PASTOURELLE
2022-2024
3 994 m²
17 M€
MOA
SCI PASTOURELLE – JLL
Architectes
NAUD & POUX ARCHITECTES + STUDIO VINCENT ESCHALIER
BET
Structure
EGITURA
Mission
MOE, Conception et suivi d'exécution
Description
Situé 31-35 rue Pastourelle, l’immeuble a été réalisé en 1965 par Marguerite Moinault, architecte des PTT, dans le cadre du vaste réaménagement de l’îlot nord accueillant le central interurbain des télécoms. Sobre et rationnelle, sa façade plaquée de pierre, sans ouverture sur rue, masque une structure poteaux-poutres en béton et reflète les choix architecturaux portés par le PSMV du Marais. Classé partiellement au titre des Monuments historiques (façade et terrasse sur la rue du Temple) et protégé au PSMV, l’édifice se distingue des principes modernistes que Moinault développe côté cour, avec de grands poteaux triangulaires en béton et de larges châssis vitrés. Le projet conserve la volumétrie tout en adaptant l’immeuble à de nouveaux usages, grâce à une requalification des façades et une surélévation végétalisée.
Spécificités
Création de mezzanines suspendues après démolitions des poutres BA de grandes portées et remplacées par poutres métalliques caissons PRS.
Reconstruction du plancher bas RDC pour mise à niveau du grand Hall d’accès.
Modification complète de la façade rue avec habillage pierre.
Surélévation d’un niveau avec création d’un grand roof-top paysager agréable






