111 rue Cardinet, PARIS 17
111 CARDINET
2022-2027
3000 m²
7 M€
MOA
AXE IMMOBILIER
Architectes
YM ARCHITECTURES
BET
Structure
EGITURA
Mission
MOE, Conception et suivi d'exécution
Description
Situé dans le 17e arrondissement de Paris, le projet 111 Cardinet consiste en la réhabilitation complète d’un ancien parking, déjà transformé une première fois en bureaux, en un immeuble de bureaux haut de gamme.
D’une surface de 2 000 m², l’ensemble bénéficie d’une revalorisation architecturale forte, avec la création d’une nouvelle façade en pierre naturelle et d’un étage supplémentaire servant d'attique et de rooftop.
La structure est composée d'une succession de portiques en béton armé encastrés aux jonctions poutres-poteaux.
Portée par Axe Immobilier et l’agence YM Architecture, l’opération s’inscrit dans une logique bioclimatique ambitieuse, conjuguant patrimoine urbain et performance environnementale.
Spécificités
La structure existante en ossature béton armé, avec planchers en dalles pleines et façades en maçonnerie enduite, a été conservée et renforcée. L’intervention inclut une surélévation, le déplacement des circulations verticales et la mise en œuvre d’une façade autoporteuse en pierre naturelle. Le projet vise les certifications Effinergie Rénovation 2021, HQE et WiredScore, traduisant une approche écoresponsable intégrée dès la conception. L’optimisation des apports lumineux, la création de locaux partagés et d’un rooftop valorisent pleinement les surfaces reconfigurées.